10月16日，受国新办新闻发布会利好音尘催化，房地产板块高开telegram 文爱，中证内地地产主题指数罢休发稿涨超3%。详细追踪中证内地地产主题指数的房地产ETF（159768）现涨3.96%，要素股全线上升。其中，万科A涨近6%，张江高科涨超5%，滨江集团、新城控股、华发股份涨幅均在4%以上，保利发展、大悦城、陆家嘴等跟涨。 

音尘面上，国务院新闻办公室定于10月17日上昼10时举行新闻发布会，住房城乡树立部部长倪虹和财政部、当然资源部、中国东说念主民银行、国度金融监督处置总局认真东说念主先容促进房地产商场安慎重康发展关联情况。

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光大证券指出，从9月下旬以来，关联地产战略组合拳精确有劲，灵验回答商场眷注。

9月24日东说念主民银行会同金融监管总局出台五项房地产金融战略，指导交易银行裁减存量房贷利率，解救首套和二套房的最低首付比例为15%等；9月26日中共中央政事局会议初度建议“促进房地产商场止跌回稳” 的全新表述，明确 “商品房树立严控增量、优化存量、擢升质地” ，落实从 “有莫得” 到 “好不好” 的高质地发展导向；9月29日商场利率订价自律机制发布倡议 “各交易银行原则上应于10月31日前解救对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率施行批量调节” ；9月29—30日，北上广深均 “因城施策” 发布了进一步优化房地产调控的针对性细化战略，从购房履历、首付比例、购房税费等多方面进行了优化调节，进一步裁减了住户购房资本与门槛，开释更多本市购房需求，其中广州全面放开了楼市限购。10月12日，国新办举行新闻发布会先容 “加大财政战略逆周期退换力度、股东经济高质地发展” 关联情况。会上建议 “下一步将重叠行使地点政府专项债券、专项资金、税收战略等器具，支撑股东房地产商场止跌回稳” 。具体举措包括：（1）支撑地点政府使用专项债券回收合适要求的闲置存量地盘；（2）用好专项债券来收购存量商品房用作保险性住房，不时用好保险性安堵工程辅助资金支撑地点更多通过消化存量房的表情来筹集保险性住房的房源；（3）抓紧征询明确与取消鄙俚住宅和非鄙俚住宅圭臬连结接的升值税、地盘升值税战略。

湘财证券指出，9月26日中共中央政事局会议初度明确表态要 “促进房地产商场止跌回稳” ，进一步掀开了房地产商场供需两头的战略空间。四大一线城市在国庆前大幅松捆限购、限贷等需求端战略，裁减住户购房门槛、购房资本，成心于清静商场信心，股东需求企稳复苏。财政战略发力将进一步支撑地盘和存量房收储，缓解房企资金压力并改善商场供需接头。

光大证券觉得，战略组合拳精确有劲，灵验回答商场眷注；专项债供需两侧都发力，财政支撑再传利好，四季度房地产领悟值得期待。

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